苏州市城市环境管理若干规定（2004年修正）
作者:法律资料网 时间:2024-07-24 05:16:15 浏览:9261
来源:法律资料网
苏州市城市环境管理若干规定（2004年修正）
江苏省苏州市人大常委会
苏州市人民代表大会常务委员会关于修改《苏州市城市环境管理若干规定》的决定
（2004年7月21日苏州市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 2004年8月20日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准 2004年8月25日苏州市人民代表大会常务委员会公告第18号公布 自2004年9月1日起施行）
苏州市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议决定对《苏州市城市环境管理若干规定》作如下修改：
一、将第三条修改为：“市城市环境管理行政主管部门负责组织、协调、检查、监督城市环境管理工作。
“建设、规划、市政、公安、工商、交通、卫生、园林、环保、房管等部门应当按照各自职责，做好城市环境管理工作。
“各县级市、区人民政府及苏州工业园区、苏州高新区管理委员会城市环境管理部门负责对本辖区内的城市环境管理工作进行组织、协调、检查、监督。”
二、将第六条第二款修改为：“主次干道新设前款公共设施涉及市容环境的，有关部门应当征得城市环境管理主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。”
三、将第九条修改为：“大型户外广告的设置必须征得城市环境管理行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。”
四、删除第十九条第二款。
在第十九条中增加一款，作为第一款：“违反本规定的行为，由城市环境管理行政主管部门依照有关法律、法规予以处罚。”
原第一款相应改为第二款。
五、删除第二十条。
六、将第二十一条修改为：“阻碍城市环境管理执法人员依法执行公务，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关依照规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
七、将第二十二条修改为：“当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”
八、将第二十三条修改为：“负有城市环境管理职能的其他有关部门、单位未履行职责，影响城市环境的，城市环境管理主管部门可以向其发出整改意见书，有关部门、单位应当认真改进或者纠正。”
九、将第二十四条修改为：“城市环境管理主管部门和有关职能部门及其执法人员应当严格遵守本规定，秉公执法。凡玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
本决定自2004年9月1日起施行。
《苏州市城市环境管理若干规定》根据本决定作相应修改，重新公布。
附：苏州市城市环境管理若干规定（2004年修正本）
（1997年2月28日苏州市第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议制定 1997年4月30日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准1997年7月1日施行 根据2004年7月21日苏州市第十三届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，2004年8月20日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准的《苏州市人民代表大会常务委员会关于修改〈苏州市城市环境管理若干规定〉的决定》修正）
第一条 为了加强城市环境管理，提高城市环境质量，建设文明城市，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称城市环境管理，是指城市市容和环境卫生管理。
城市环境管理实行统一规划、属地管理、条块结合、全民参与的原则。
第三条 市城市环境管理行政主管部门负责组织、协调、检查、监督城市环境管理工作。
建设、规划、市政、公安、工商、交通、卫生、园林、环保、房管等部门应当按照各自职责，做好城市环境管理工作。
各县级市、区人民政府及苏州工业园区、苏州高新区管理委员会城市环境管理部门负责对本辖区内的城市环境管理工作进行组织、协调、检查、监督。
第四条 任何单位和个人都有搞好城市环境的义务，并有权对违反本规定的行为进行监督、检举和控告。
第五条 建筑物、构筑物的装饰造型应当外形整洁，与周围环境相协调，对影响市容的脏污、残缺墙面等，产权人或者使用人应当清洗、粉刷、整修、改造或者拆除。
第六条 城市供水、排水、供气、供电、邮电、路灯、环卫、公共交通等公共设施，其产权单位或者管理部门应当经常检修、维护，保证其功能完好、外观整洁。
主次干道新设前款公共设施涉及市容环境的，有关部门应当征得城市环境管理主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
第七条 主次干道两侧各类商品交易必须进场入店，不得占道设摊，不得设置店外摊。
未经批准，不得在主次干道上拉挂横幅、标语等物品。
沿街单位的车辆应当停放在单位内部，无停放车辆场地的，应当在准许停放车辆的地点停放整齐。
第八条 沿街单位必须保持容貌整洁，店名、标牌无缺字、残字、错字；霓虹灯、电子显示屏幕、灯箱等必须外型整洁美观，保持完好。
第九条 大型户外广告的设置必须征得城市环境管理行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
第十条 主干道两侧和风景旅游区附近的临街建筑物必须符合下列要求：
（一）阳台、平台、外走廊堆放物品不得超出护栏；
（二）楼（房）顶不得搭建违章建筑物、构筑物，不得堆放杂物；
（三）封闭阳台、安装空调应当符合规定。
第十一条 禁止在非指定场所倾倒和焚烧垃圾，乱扔杂物；禁止随地吐痰。
主次干道两侧、风景旅游区、居民新村等地区的单位和居民的生活垃圾应当实行袋装，按规定投放。
第十二条 沿街公告栏、宣传橱窗应当统一规划、设置。禁止在公共场所乱涂乱贴。
第十三条 楼顶二次供水水箱（池）旁不得搭建棚舍，污染水质。产权单位或者物业管理单位每年至少清洗消毒一次。
第十四条 城市居民不得有下列妨碍居住区环境的行为：
（一）在公用通道和窗外托架上堆放杂物；
（二）居住区内乱搭乱建，乱设摊点；
（三）损坏绿地花卉树木；
（四）饲养家禽、家畜。
出租私房的产权人和租赁房屋的承租人都有维护居住环境的义务。
第十五条 各类工地必须按规定围栏作业，临时闲置地块必须按建筑规范设置围墙，维护环境协调、整洁。
建设工程竣工后，建设、施工单位应当及时拆除临时建筑物，清运渣土、物料，平整场地、修复损坏的路面和公共设施。
第十六条 航道、河道两侧的装卸区、寄泊区、农贸市场等单位，应当维护航道、河道水面和沿岸区内的环境整洁。
第十七条 禁止在候车（船、机）室、商场、影剧院、体育馆、图书馆、博物馆、医院、幼儿园、托儿所、青少年活动场所和公共交通工具内吸烟。
禁止吸烟的场所应当设有醒目的禁止吸烟标志，专设的吸烟室应当有排风换气装置。
第十八条 沿街的机关、团体、部队、企业、事业单位和个体工商户，应当与所在街道办事处（镇）签订《门前卫生责任书》，落实门前卫生责任制，保持责任区环境整洁。
第十九条 违反本规定的行为，由城市环境管理行政主管部门依照有关法律、法规予以处罚。
在城市环境管理中涉及规划、绿化、市政设施、环保、道路交通等管理的，由有关行政部门按照法律、法规规定的职责执行。
第二十条 阻碍城市环境管理执法人员依法执行公务，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关依照规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
第二十二条 负有城市环境管理职能的其他有关部门、单位未履行职责，影响城市环境的，城市环境管理主管部门可以向其发出整改意见书，有关部门、单位应当认真改进或者纠正。
第二十三条 城市环境管理主管部门和有关职能部门及其执法人员应当严格遵守本规定，秉公执法。凡玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 本规定自1997年7月1日起施行。
汕头市企业信用评级管理暂行办法
广东省汕头市人民政府
汕头市企业信用评级管理暂行办法
（2002年4月30日汕头市人民政府第57号令发布根据2005年10月12日《汕头市人民政府关于修改〈汕头经济特区公共场所治安管理规定〉等9件规章和规范性文件的决定》修正）
第一条 为规范企业信用等级评定行为，防范企业信用风险，依法维护企业的合法权益，促进经济社会的健康发展，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所指的企业信用等级评定，是指经工商行政管理部门注册登记的组织（以下简称信用评级机构）按照行政管理部门、金融机构的有关规定及其对企业的分类管理信息和其他外部因素为标准，根据采集的企业信用信息，对企业（包括各类社会中介机构，下同）的经营状况、社会资信状况和信用能力等进行综合评估。
第三条 信用评级机构依照本办法对本市行政区域内注册的企业进行企业信用等级评定。
第四条 信用评级机构对企业信用等级评定应当遵循合法、客观、公正的原则。
第五条 市人民政府批准成立的信用征信监督机构，负责对企业信用等级评定业务的监督管理。具体监督管理办法由市人民政府另行制定。
第六条 企业信用等级评定标准及办法由信用评级机构根据有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际和企业类型，参照国际惯例制定，并报信用征信监督机构备案。
海关、税务、工商、技术监督等行政管理部门、金融机构应当将其对企业分类管理的有关规定及其对企业的分类管理信息，报信用征信监督机构备案。
第七条 信用评级机构可以接受企业的委托，依法对委托企业进行信用等级评定。
第八条 信用评级机构可以根据业务需要，依法对企业信用等级进行自主评定。
第九条 信用评级机构可以根据法律、法规和规章未禁止公开的企业信用信息，依法对企业信用等级进行强制评定。
第十条 信用评级机构按有偿原则提供企业信用等级评定服务，但有下列情形之一的，不得收费：
（一）依法定职权调查的司法机关和行政机关；
（二）法律、法规规定不得收费的其他使用人。
信用评级机构进行企业信用等级评定的收费标准，应当报市物价部门核定。
第十一条 信用评级机构通过网络或其他途径披露企业的信用等级评定结论或评级报告，必须征得该企业的同意。但披露按照本办法第九条规定做出的信用评级结论或评级报告，或者依法向司法机关、行政机关或其他使用人提供信用等级评定结论或评级报告的除外。
信用评级机构的工作人员不得泄露企业的信用等级评定结论或评级报告。
第十二条 企业信用等级评定结论或评级报告实行动态管理，有效期一般为一年，但信用评级机构可以依据企业资信状况的变化情况，依法随时进行调整。
第十三条 企业认为信用评级机构对本企业等级评定结论或评级报告与事实不符的，有权要求信用评级机构更正，并提供有关资料。
信用评级机构对企业的更正要求，应当自受理之日起15个工作日内进行核实，并作出更正或不予更正的书面答复。不予更正的，应当说明理由。企业对信用评级机构的答复有异议的，可以向信用征信监督机构申诉。
第十四条 企业在信用等级评定过程中应当提供真实、准确、完整的信用信息。
企业提供虚假信息的，信用评级机构应将其作为企业的不良资信记录在案，作为对该企业进行信用评级新的依据。
第十五条 信用评级机构及其工作人员违反本办法规定的，由信用征信监督机构责令限期改正，并视其情节轻重，给予警告或3万元以下罚款；因信用评级机构及其工作人员的过错造成当事人经济损失的，应当依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。
第十六条 本办法自2002年6月1日起施行。
白城市人民政府关于深化土地使用制度改革加强土地资产管理的有关规定
吉林省白城市人民政府
白城市人民政府关于深化土地使用制度改革加强土地资产管理的有关规定
一九九七年四月七日
为贯彻落实吉林省人民政府《关于深化国有土地使用制度改革，强化土地资产管理的决定》，加强土地资源和资产管理，理顺土地管理关系，科学配置土地资源，确保土地财政收入，结合我市土地有偿使用的实际，制定本规定。
一、进一步扩大国有土地有偿使用范围
（一）在全市范围内的国有土地，除党政机关办公用地、军事用地、公共设施和公益事业用地、安居工程、经济适用住房、集资合作建房、教师住房等普通住宅建设用地以及法律、法规规定可以划拨使用的土地外，无论是新增建设用地，还是原有划拨土地，一律实行有偿使用。提倡按年度收取土地出让金。
（二）国有土地有偿使用实行计划管理。市土地管理部门要会同计划、建设、规划、财政等部门，制定年度土地出让计划和出让金征收计划。计划内容包括：土地出让位置、地块、面积、用途、年限、出让金收入等，报经市人民政府批准后实施。土地出让计划不得突破年度供地计划，超出年度供地计划的不予供地。
（三）新增建设用地，除本规定第（一）条规定可以划拨使用的土地外，一律以出让方式供应。旧城改造涉及的房地产开发用地，原则上采取拍卖、招标的出让方式供应；各项建设需征用集体土地的，原则上先由政府将集体土地征为国有，然后进行“通平”开发，再由土地管理部门代表政府组织出让。
（四）对原无偿划拨的国有商业、服务业、工业及其他企业使用的国有土地，经过具有评估资格的专业评估机构评估后，本着有利于合理配置土地资源，促进企业产权制度改革的原则，由土地管理部门、财政部门与企业主管部门共同研究确定土地资产处置办法。
1、对盈利企业和有负担能力的企事业单位，以出让方式供应土地。按年缴纳出让金。
2、对亏损企业，以出让方式供应土地，企业按年向政府缴纳出让金。确有困难的，经政府批准后，可只算帐，不拿钱，由土地管理部门边收边退实行“空转”。待企业经济效益好转后再转入正常缴纳。
3、企业产权转移的，除法律、法规规定可以不办理土地使用权出让手续的以外，原土地使用者必须到土地管理部门办理有偿使用手续，一次或分期缴纳土地出让金，并进行变更登记，土地管理部门依法审核换发土地使用证。
4、企业破产，由政府收回土地使用权，依法予以出让。
（五）新设中外合资、合作企业，中方以划拨土地使用权投资入股的，除国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的以外，必须办理土地出让手续，缴纳土地出让金。对于一次性缴纳土地出让金有困难的，可在出让合同中约定分期缴纳。原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年缴纳场地使用费。
（六）划拨土地使用权出租或改变用途作为经营性用地和搞翻、改、扩建用于经营性用地的，除法律、法规规定可以不办理土地使用权出让手续的以外，必须按审批权限到土地管理部门补办出让手续，逐年或逐月向政府缴纳土地出让金。
（七）用划拨土地使用权抵债，必须经具有评估资格的专业评估机构评估后，到土地管理部门办理土地出让手续、补交出让金，并办理土地权属变更手续，否则，划拨土地使用权不能抵债。
（八）土地有偿使用的出让年限，商业用地最高不超过20年，其它用地最高不超过30年为宜。期满后续签或重新签订土地出让合同。
（九）土地管理部门要按照《吉林省土地登记条例》的规定，对用地单位和个人核发土地使用证。对取得住宅楼产权的居民逐户办理土地登记手续，发放土地使用证，实行土地使用证年检制度。
（十）土地使用权出让、转让、出租、抵押和其他涉及土地资产处置的，必须经具有评估资格的专业评估机构评估。评估结果经同级土地管理部门确认后，方可作为土地资产处置和出让金收取的依据。
（十一）军队依法转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋，兴办合资合作企业，出售、出租地上建筑物、其他附着物及原有、新增开发耕地出租等，用地单位须持解放军土地管理局制发的《军用土地补办出让手续许可证》，到县级以上土地管理部门补办土地使用权出让手续，办理土地变更登记。
（十二）军队依法转让、出租土地使用权的土地收益金，地方不参与军队土地收益分成。县级以上土地管理部门可依照财政部[1992]财综字第172号文件及总后勤部[1998]后营字766号文件规定，收取土地出让业务费和登记费。
二、严禁集体土地进入市场
（十三）要严格执行《吉林省基本农田保护条例》及乡（镇）村建设规划，严格控制农村建房占用耕地，确需占用的，要经土地管理部门严格审查，报县级以上人民政府批准。对农村居民宅基地超出法定面积的，按照《吉林省土地管理条例》第66条规定进行管理。
（十四）集体土地不经国家征用，不能进入市场。各级土地管理部门，对集体土地出租、转让等非法行为要严肃查处，保证土地市场依法有序的健康发展。
三、严格农用国有土地的开发管理
（十五）各级人民政府要依据土地利用总体规划，现状调查成果，制定本地区的土地开发规划，有组织、有计划地开发和合理利用土地后备资源。开发耕地后备资源须经农业、畜牧、林业、水利等有关部门论证，并提出可行性研究报告，防止盲目、随意开发，保证开发后的耕地质量。
（十六）开发国有新增耕地，要按照《吉林省土地管理条例》规定的审批权限履行审批手续。各开发单位或个人要携带拟开发土地的有关资料到县级以上土地管理部门申报,经审查同意报本级人民政府批准后方可开发。
（十七）各级土地管理部门要深入到拟开发土地现场踏查和勘测，根据国家有关土地法律、法规进行确权登记，颁发《国有土地使用证》或《集体土地所有证》。
（十八）国家机关企事业单位（含国有农、林、牧、渔、苇场），乡（镇）村新开发的国有耕地，要向县级以上土地管理部门及有关部门申报，（农村新增耕地以村或乡（镇）为单位申报），按开发耕地审批权限办理审批手续。土地管理部门及有关部门实行现场勘测和登记发证。
（十九）开发的农用国有土地，可由县级人民政府出让给乡（镇）、村、国家机关、企事业单位（含国有农、林、牧、渔、苇场）开发使用；也可由县级土地管理部门代表同级人民政府开发后，租赁给单位和个人使用。由县级政府非投资性发包的，旱田每公顷每年出让金不少于100元，水田每公顷每年出让金不少于500元；投资性发包的，其出让金可由发包和承包双方根据投资额多少另行商定。
（二十）国有农、林、牧、渔、苇场及其它企事业单位，在本场区域内新开发国有耕地需按隶属关系报本级土地管理部门审批，并按年度向本级政府缴纳出让金。
（二十一）在开发土地上修筑二米宽以上的农田道路，占地一亩以上的农田水利工程等农业建设用地，必须到县级土地管理部门履行审批手续。
四、部门紧密配合，加大综合管理力度
（二十二）各级土地管理部门是国有土地资产的产权代表和土地管理的行政执法监督部门。对越权审批、划整为零审批、未批先占、改变地类、不履行有关手续转让、出租、抵押土地资产等违法行为和拒不申报登记违反土地管理法律、法规的行为，要按照《中华人民共和国土地管理法》、《吉林省土地管理条例》等法律、法规的规定严肃查处。
（二十三）为确保土地出让金的收缴，有关部门要与土地管理部门紧密配合，各司其职。
1、对出让的建设用地，规划、土地、建设部门会签后，可以依法运迁，不见土地批件，规划部门不予放线。
2、对经营性用地，没办土地出让批件，广播、电视、报刊不予刊发出售、转让、出租等房地产广告。
3、财政部门要依据土地管理部门开列的土地出让金清单，全额收缴。对不按规定缴纳土地出让金的，每日按滞纳额3‰收取滞纳金。
4、房屋产权管理部门在办理房屋转让、抵押等交易手续时，除法律、法规规定可以批准划拨使用的土地外，不见地税局土地增值税完税凭证和土地管理部门的土地出让批件，不予换发证书。
5、金融和财政、开发办等部门对土对开发者，不见土地部门及有关部门批准文件，不予发放贷款和有关开发资金。
（二十四）本规定从发布之日起执行。
